城市导航: 全国  

鐏炲彉绗-濞夋澘鐣ㄕ
热点资讯   精品楼盘   商铺写字楼   专题
本地资讯   精品别墅   看房直通车   视频
资讯   团购   宝典
材料   图库   视频
房产论坛   活动   业主论坛
装饰论坛   营销   装饰设计
   楼盘   二手房   人物访谈   政策法规   置业顾问   精品导读   家装课堂   分类信息   小编日记   房产周刊   楼盘连连看   地产杂志   联系我们   关于我们
- 平米 - 元 地址:
  新闻大搜索
  热点新闻
·重磅!泰安天价地王诞生!2019-32号地块今日正式拍出!
·所有的听说 都比不上眼见为实
·所有的听说 都比不上眼见为实
·“悦享中秋 共度佳节”——万达·望岳台中秋节活动精彩回顾
·速来围观丨昨天,百位斯柯达车主在这里聚集
·泰安市9月第二周住宅成交统计
·在这样的居所中,纵情释放心中的向往!
·悦满中秋 共享繁华|泰安吾悦广场陪您嗨翻中秋小长假
·中秋节 | 悦见中秋 礼赞时光
·对于城市来说,为什么地标建筑都是特殊的存在?
  最新专题
·【专题】忆童年 寻梦想
·【专题】粽夏之夜——给你的小窝做个
·【专题】2014约惠五一 惠生活才是会生
·【装饰专题】元宵节遇上情人节 中式经
·【元旦特别专题】俘获2014正能量 元旦
·【装饰专题】浪漫温馨圣诞家居布置
·【装饰专题】11.11脱光大作战
·【装饰专题】为老人打造舒适家居
·【专题】国庆七天乐 泰安楼市礼献国庆
·【装饰专题】花好中秋——赏中式家居
  精彩推荐
·今年将是新旧动能转换的 攻关年和收获
·香港房价有多疯? 一个车位卖出600万港
·宋仲基宋慧乔喜帖疑曝光 月底由情侣变
·鹿晗公开恋情后首发声 转发退团回国微
·多多吃冰激凌笑容灿烂 一头披肩长发女
·赵英俊还原徐峥打人事件:狗仔跟了十
·杨宗纬完美诠释紧张先生 求助杨树林告
·连李孝利也紧张?丈夫因上节目迎来全
·孙红雷姚晨不负众望终结盟 配合默契大
·《跨界喜剧王》王博文全新“拉面舞”
  团购最新活动
  砍价团最新动态
 

房地产新政策,“雷”终归引到了银行头上,房贷走势对刚需利好


2019-08-17 11:25 浏览次数:805  源自: 字体:

    8月13日,银保监会下发了《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,这可以说是政府针对房地产整治的一个新政策,而面向的主要对象就是银行。具体的要求就是监管将展开房地产贷款业务专项检查,尤其针对银行通过表外、同业等渠道输血房地产市场的违规行为,将严格处罚。这其实也就是对之前的严禁资金向房地产行业违规流入的一个具体的调控手段,从银行这个源头上入手,彻查房地产贷款情况,进一步疏通房地产贷款的通道。

    这一次的调控,也终于是轮到银行被“降雷”了

    其实今年政府针对房地产的调控不在少数,大大小小的调控加起来有几百次,不过大都是针对市场的调控、针对炒房的调控、稳定房价的调控以及针对房企的调控,鲜有针对银行层面的调控。银行是这些年房地产发展的一个极其重要说的环节,为房地产提供了开发资金不说,还帮助房企刺激了市场需求。因为房地产飞速的发展以及房地产“吸金”的特点,导致了社会上的资金向房地产行业过度流入。

    ​房地产新政策,“雷”终归引到了银行头上,房贷走势对刚需利好

    就拿2018年来说,我国流入房地产的贷款,居然超过了28万亿!再由今年4月份的一个数据来看,我国个人房贷总额近23万亿,较去年初增长15.6%,而对公贷款项下房地产行业贷款余额也接近5.4万亿元,较年初增长16.2%。这些资金的最终流向不是用于房地产的开发就是用于其战略营销。

    这就导致了大批大批的资金只要一产出,就是快马加鞭地向房地产流,其中就包括原本应该流入实体经济的资金也流进了房地产,这也成为了我国的实体经济在这些年发展比较缓慢的一个重要原因。

那么银行在这样的政策作用下会被如何“降雷”呢?

    “领罚单”是那些进行违法房贷的银行即将面临的普遍现象。就在几天前,银保监会其实已经出手开出了一张2223.7万元的最大罚单,是因为中信银行有违规发放房地产开发贷款等13项违法违规行为,这就是一个开始,或者说也是一种警示。不过在这个政策普遍实施之前,我国的房贷比例在今年其实已经发生了不小的变化了。据央行数据,今年的前六个月,全国保障性住房开发贷款余额为 4.6 万亿元,同比增长12.9%,增速较 3 月末下降 7.2 个百分点;上半年累计新增 2841.2 亿元,较上年同期少增 4565.8 亿元。

    那么我国的房贷在今年会有怎样的走势呢?

    其实对于房贷走势这个问题吗,政府已经表述得很明确了,就是让那些违规流入房地产的行业的资金流入实体经济,促进实体经济的发展。针对刚需来说是一个大利好,因为这是对房地产发展的一种抑制,也就让房价的上涨失去了动力,等到房地产虚高的矛盾激化的时候,房价就该有个下跌的“亚子”了。另一方面,实体经济的发展同样也能给刚需带来更好的消费环境,这样的利好会持续很久。



本站文章独家新闻,如需转载,请注明出处,否则追究法律责任 免责声明:本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  相关文章
暂无相关文章
版权所有 Copyright © All Rights Reserved 房产新干线-中国房产商务网
ICP备案:鲁ICP备05011347