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泺亨国际温馨提示买房要趁早!限购解禁,2019年或迎来购房高峰!


2019-01-09 13:26 浏览次数:1120  源自: 字体:

突发取消限售
山东菏泽打响放松调控第一抢
12月18日,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布通知,取消新购住房限制转让措施:
取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

深圳四大行首套房贷利率下调
“上浮15%”降至“上浮10%”

     “房地产是否放松,关注两个方面,一是限购政策是否放松,二是大行房贷利率是否下调。” 中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,上面两个信号只要出现一个,就意味着房地产政策松动。
      根据最新“深圳商业银行房贷利率情况”显示:中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率松动。近日大银行的利率松动,标志房贷利率拐点真正到来——房地产放松的信号打响!

上海约30万人限购解禁
2019或将迎来购房高峰

      众所周知,上海楼市限购政策层层变严,2016年“325新政”要求非沪户籍5年社保,非普通住宅首付7成;11月28日,推出“认房又认贷”的严格限购政策。
     2019年第一季度,“325新政”满三年,当年那一批社保满2年或即将满2年却因改为5年社保限购而丧失买房资格的购房者,将迎来限购解封。预计将有接近30万人的数量,成为一股不可忽视的市场力量,这一波需求将使得上海楼市供求关系发生巨变,迎来购房高峰。

买房不怕早
别等全款变首付,首付变定金
 买个房,前怕狼后怕虎的,从网上把楼盘和开发商物业搜索几十遍,不查出些负面消息不罢休。只要看到一点点不好的信息,就认为楼盘不靠谱。挑了半年,年初本来能买个120平米的,后来只能买个90平米的了!


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